ザ・パークワンズ渋谷本町

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 14階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,980万円
204.8万円/㎡
相場
5,622万円
231.2万円/㎡
3,440
4,895
6,350
7,804
AI査定結果
推定相場価格
5,622万円
231.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,895万円〜6,350万円
201.3万円/㎡〜261.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークワンズ渋谷本町
4,980万円（204.8万円/㎡）/ 13階 / 24.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は150.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/024,980万円204.8万円13階 24.32㎡ 1K北東
2025/05/154,000万円164.5万円11階 24.32㎡ 1K-
2024/11/065,480万円164.6万円7階 33.29㎡ 1DK北東
2024/10/163,650万円150.1万円9階 24.32㎡ 1K北東
2024/09/085,380万円161.6万円7階 33.29㎡ 1DK北東
2024/08/295,580万円167.6万円7階 33.29㎡ 1DK北東
2024/06/084,690万円141.5万円4階 33.15㎡ 1DK南東
2024/06/084,780万円143.8万円9階 33.24㎡ 1DK南東
2024/05/274,790万円144.5万円4階 33.15㎡ 1DK南東
2024/05/124,880万円146.8万円9階 33.24㎡ 1DK南東
2024/04/144,890万円147.1万円4階 33.24㎡ 1DK南東
2024/03/165,100万円153.4万円12階 33.24㎡ 1DK南東
2024/02/154,890万円147.5万円14階 33.15㎡ 1DK南東
2024/02/154,690万円141.5万円6階 33.15㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円137.8万円8階 33.24㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円138.2万円9階 33.15㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円137.8万円9階 33.24㎡ 1DK南東
2024/01/114,580万円137.8万円3階 33.24㎡ 1DK南東
2023/12/275,100万円153.4万円11階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円6階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円5階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円4階 33.24㎡ 1DK南東
2023/11/264,980万円149.8万円3階 33.24㎡ 1DK南東
2023/09/144,490万円134.9万円6階 33.29㎡ 1DK北東
2023/08/253,400万円141.5万円9階 24.02㎡ 1K南東
2023/08/255,000万円150.2万円12階 33.29㎡ 1DK北東
2023/07/095,200万円156.2万円12階 33.29㎡ 1DK+北東
2023/06/074,560万円137.0万円6階 33.29㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は188.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
ザ・パークワンズ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 4,980万円204.8万円24.32㎡1K13階 / 14階建 北東2018年118戸RC
2025/06/25パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 5,380万円189.4万円28.41㎡1DK3階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2023/09/04ピアース渋谷ウエスト
渋谷区神泉町
神泉駅5分 3,850万円187.6万円20.52㎡1R6階 / 15階建 東2020年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.3%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は渋谷区の平均と比較して13%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
163.8万円/㎡
前年比+40.3%
渋谷区
181.3万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークワンズ渋谷本町
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月2018年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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