2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+4.7%
渋谷区
172.0万円/㎡
前年比-10.5%
ザ・パークワンズ渋谷本町
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 118戸 / RC造
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11階 / 24.32㎡の場合
相場
4,535万円
186.5万円/㎡
2,444
3,838
5,233
6,627
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜5,233万円
157.8万円/㎡〜215.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・パークワンズ渋谷本町
4,000万円（164.5万円/㎡）/ 11階 / 24.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は148.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,000万円 | 164.5万円 | 11階 | 24.32㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 5,480万円 | 164.6万円 | 7階 | 33.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/16 | 3,650万円 | 150.1万円 | 9階 | 24.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/08 | 5,380万円 | 161.6万円 | 7階 | 33.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/29 | 5,580万円 | 167.6万円 | 7階 | 33.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/08 | 4,690万円 | 141.5万円 | 4階 | 33.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,780万円 | 143.8万円 | 9階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,790万円 | 144.5万円 | 4階 | 33.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,880万円 | 146.8万円 | 9階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,890万円 | 147.1万円 | 4階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 5,100万円 | 153.4万円 | 12階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 147.5万円 | 14階 | 33.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,690万円 | 141.5万円 | 6階 | 33.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,580万円 | 137.8万円 | 8階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,580万円 | 138.2万円 | 9階 | 33.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,580万円 | 137.8万円 | 9階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,580万円 | 137.8万円 | 3階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,100万円 | 153.4万円 | 11階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 149.8万円 | 6階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 149.8万円 | 5階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 149.8万円 | 4階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 149.8万円 | 3階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/14 | 4,490万円 | 134.9万円 | 6階 | 33.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 141.5万円 | 9階 | 24.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,000万円 | 150.2万円 | 12階 | 33.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/09 | 5,200万円 | 156.2万円 | 12階 | 33.29㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2023/06/07 | 4,560万円 | 137.0万円 | 6階 | 33.29㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は188.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ザ・パークワンズ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,000万円 | 164.5万円 | 24.32㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/25 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,380万円 | 189.4万円 | 28.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/04 | ピアース渋谷ウエスト 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 3,850万円 | 187.6万円 | 20.52㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、渋谷区では10.5%下落しています。
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